Μία νέα πρόταση από την Kalamata Mediterranean Suites & Villas που αναβαθμίζει το τουριστικό προϊόν της πόλης της Καλαμάτας και θέτει νέα πρότυπα στην δημιουργία ενός σύγχρονου, πολυτελούς και πάνω από όλα άνετου ξενοδοχείου, έχοντας ως βασική αρχή τον συνδυασμό της Αρχιτεκτονικής με την Ενεργειακή Απόδοση και Αειφορία.
Κατατάσσεται στο κορυφαίο επίπεδο της κτηριακής ενεργειακής κατηγορίας Α+: μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας - ZEB!
H ANDRIANOS αυτή τη φορά έθεσε τους υψηλότερους δυνατούς στόχους αειφορίας και βιωσιμότητας, του οποίους και πέτυχε πλήρως, μηδενίζοντας τις ενεργειακές δαπάνες του επταώροφου κτιρίου εμβαδού περίπου 1000 τ.μ., τόσο για τις ανάγκες ψύξης, θέρμανσης, αερισμού και παραγωγής ζεστού νερού χρήσης, όσο και για όλες τις λοιπές ηλεκτρικές καταναλώσεις (φωτισμός, ηλεκτρικές συσκευές, ανελκυστήρας, κλπ).
Το νέο επταώροφο κτίριο 21 σουιτών
Οι ιδιοκτήτες, οι οποίοι δραστηριοποιούνταν ήδη για μία δεκαετία με ιδιαίτερη επιτυχία στο χώρο της φιλοξενίας με πολυτελείς βίλες στην πόλη της Καλαμάτας, είχαν την επιθυμία να δημιουργήσουν ένα πολυτελές ξενοδοχείο… all suites boutique city hotel.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός των Evripidou 7 - Kalamata Mediterranean Suites πραγματοποιήθηκε από την A&K Architects , με την επίβλεψη και κατασκευή τους να πραγματοποιούνται σε συνεργασία με την ANDRIANOS World Leading Energy Saving Technologies. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο του 2023, σε διάστημα 7 μόλις μηνών, με ιδιαίτερη έμφαση στην αειφορία, τη βιωσιμότητα, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος.
Το κτήριο αρχικά έχει κατασκευαστεί στις αρχές του 70’ αλλά δεν ολοκληρώθηκε ποτέ. Ο σχεδιασμός, λοιπόν, του νέου επταώροφου κτηρίου των 21 σουιτών θέλοντας να κρατήσει τον αρχικό του χαρακτήρα άντλησε έμπνευση από τον «αθηναϊκό μοντερνισμό», που έχει τα βασικά στοιχεία του μοντερνισμού σε μία μεσογειακή εκδοχή του όπου το κτίριο κατοικίας μορφοποιείται στην ελληνική πολυκατοικία.
Η επιλογή των υλικών λοιπόν, η απλότητα στην διακόσμηση και η σημασία στην λειτουργία αποτέλεσαν τους κύριους άξονες του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού.
Με αυτόν τον τρόπο το κτήριο Evripidou 7 εντάχθηκε πλήρως στο αστικό του περιβάλλον, συμβάλλοντας καθοριστικά στην αναβάθμισή του. Μοντέρνα αστική διακόσμηση, λιτός χαρακτήρας, πολυτελείς παροχές και τα πιο σύγχρονα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας αποτέλεσαν τους θεμέλιους λίθους του έργου.
Απόλυτη Θερμική Άνεση, Μέγιστη Εξοικονόμησης Ενέργειας
Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στις συνθήκες θερμικής άνεσης που επικρατούν σε όλους τους χώρους. Χάρη στα σύγχρονα και προηγμένα κεντρικά συστήματα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση με συστήματα Αντλιών Θερμότητας & Fan Coils) που διαθέτουν οι χώροι, η θερμοκρασία διατηρείται σε ιδανικά επίπεδα, καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Ένας ακόμη παράγοντας που συμβάλει στη μέγιστη θερμική άνεση των επισκεπτών είναι τα εγκατεστημένα καινοτόμα συστήματα Αερισμού με Ανάκτηση Θερμότητας με τα οποία εξασφαλίζεται η ιδανική υγρασία, ο μηχανικός αερισμός & η μέγιστη καθαρότητα του αέρα. Επιπλέον, παρέχεται 100% άμεση τροφοδοσία με ζεστό νερό χρήσης για τους επισκέπτες. Όλα τα παραπάνω επιτυγχάνονται με μηδενική κατανάλωση ενέργειας. (με υπερβολικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, η οποία παράγεται μέσω φωτοβολταϊκού).
Σύστημα Ψύξης-Θέρμανσης με Αντλίες Θερμότητας και Fan Coil
Για την αποτελεσματική και οικονομική ψύξη και θέρμανση των χώρων της τουριστικής μονάδας έγινε εγκατάσταση Αντλιών Θερμότητας σε όλους τους ορόφους του κτηρίου. Συνολικά έξι Αντλίες Θερμότητας έχουν αναλάβει την παροχή θερμικής ενέργειας στα fan coil που έχουν εγκατασταθεί σε όλα τα δωμάτια/διαμερίσματα καθώς και στους κοινόχρηστους χώρους.
Οι Αντλίες Θερμότητας εγκατεστημένες στον εξωτερικό χώρο κάθε ορόφου & τα fan coils οροφής εγκατεστημένα στα δωμάτια.
Παραγωγή Ζεστού Νερού Χρήσης με υβριδικό σύστημα Ηλιοθερμίας & Αντλιών Θερμότητας
Με το καινοτόμο υβριδικό σύστημα παραγωγής ΖΝΧ η παραγωγή ζεστού νερού χρήσης γίνεται από τον ήλιο, εκτός από τις ημέρες χωρίς ηλιοφάνεια που χρησιμοποιούνται και οι αντλίες θερμότητας. Επιλέχθηκαν οι κορυφαίοι ηλιακοί συλλέκτες ANDRIANOS AND-SOLAR PREMIUM Plus με υψηλή ενεργειακή απόδοση (ηcol=69%) και οι υπεραποδοτικές Αντλίες Θερμότητας ARISTON NUOS TWIN SYS WIFI (COP=3.62), Ενεργειακή Κλάσης Α+.
Αντλίες Θερμότητας με ενσωματωμένα θερμοδοχεία, καθώς και ηλιακοί συλλέκτες, για την παραγωγή ΖΝΧ με πολύ υψηλό βαθμό απόδοσης
Αερισμός & Εξαερισμός με σύγχρονα συστήματα με Ανάκτηση Θερμότητας
Για την συνεχή παροχή καθαρού αέρα, χωρίς απώλειες θερμότητας, εγκαταστάθηκαν τα καινοτόμα συστήματα αερισμού με ανάκτηση θερμότητας του οίκου BLAUBERG. Συγκεκριμένα επιλέχθηκε αυτόνομο σύστημα αερισμού BLAUBERG με βαθμό ανάκτηση θερμότητας ως 85%, το οποίο εξασφαλίζει ιδανική υγρασία, ιδανικό αερισμό & τη μέγιστη καθαρότητα του αέρα, χωρίς ρύπους, σε κάθε δωμάτιο.
Αυτόνομα συστήματα μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας σε όλους τους χώρους για καθαρή ατμόσφαιρα με μηδενικές απώλειες θερμότητας
Κεντρικός και απομακρυσμένος έλεγχος με σύστημα Έξυπνου Κτηρίου
Όλος ο εξοπλισμός του κτηρίου ελέγχεται πλήρως χάρη στο σύγχρονο σύστημα Έξυπνου Κτηρίου της SALUS. Εγκαταστάθηκαν έξυπνοι θερμοστάτες fan coil, έξυπνα ρελέ και ελεγκτές φωτισμού, μετρητές ηλεκτρικής κατανάλωσης, καθώς και έξυπνοι αισθητήρες θερμοκρασίας νερού και ανίχνευσης διαρροών. Με τον παραπάνω εξοπλισμό υπάρχει πλήρης έλεγχος, παρακολούθηση και αυτοματοποίηση λειτουργίας του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού & του φωτισμού, ενώ ταυτόχρονα διασφαλίζεται η ασφάλεια του εξοπλισμού, με αυτόματες ειδοποιήσεις και ενημερώσεις σε περίπτωση δυσλειτουργίας κάποιου υποσυστήματος, σε περιπτώσεις αυξημένων/μειωμένων θερμοκρασιών (ΖΝΧ, προσαγωγές/επιστροφές fan coil κ.λ.π. ή σε περιπτώσεις υδραυλικών διαρροών.
Οθόνη ελέγχου του συστήματος έξυπνου κτιρίου για απομακρυσμένη διαχείριση μέσω ηλεκτρονικού υπολογιστή ή smartphone
Μειωμένη κατανάλωση νερού και ενέργειας με χρήση Εξοικονομητών Νερού
Σε όλες τις βρύσες (κουζίνες, νιπτήρες, ντουζιέρες) του κτιρίου έγινε εγκατάσταση των Εξοικονομητών Νερού NEOPERL. Με τη χρήση τους περιορίστηκε η ροή του νερού, αφού το νερό που βγαίνει από τη βρύση αναμειγνύεται με περισσότερο αέρα, με αποτέλεσμα μια πλήρη ροή, ελαφριά και ευχάριστη. Η εξοικονόμηση δε, που γίνεται στο ζεστό νερό, το οποίο για να θερμανθεί απαιτεί πολλή ενέργεια, μειώνει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας για παραγωγή ΖΝΧ.
Οι εξοικονομητές νερού εγκατεστημένοι στις βρύσες του μπάνιου
Οι εξοικονομητές νερού εγκατεστημένοι στις βρύσες των κουζινών
Ενεργειακά αποδοτικό κέλυφος με ενεργειακά κουφώματα και θερμομόνωση/θερμοπρόσοψη
Στο κέλυφος του κτιρίου εγκαταστάθηκε θερμοπρόσοψη πετροβάμβακα 8 εκατοστών, ενώ οι εξωτερική τοιχοποιία διαθέτει και ενδιάμεση μόνωση επίσης από πετροβάμβακα 10 εκατοστών, άρα συνολικά έχουμε 18 εκατοστά θερμομόνωσης σε όλο το κέλυφος, ώστε συνολικά ο συντελεστής θερμομόνωσης να συγκρίνεται με αυτόν που απαιτείται στα παθητικά κτήρια. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου που επιλέχθηκαν διαθέτουν θερμοδιακοπή και υαλοπίνακες από διπλά τζάμια με μονωτικό αέριο. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στην αποφυγή των θερμογεφυρών.
Φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής Ενέργειας
Για τον απόλυτο μηδενισμό των ηλεκτρικών καταναλώσεων εγκαταστάθηκε Φωτοβολταϊκό Σύστημα Αυτοπαραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας ισχύος περίπου 25KW, το οποίο παράγει την απαιτούμενη ενέργεια για την λειτουργία των Αντλιών Θερμότητας, του ανελκυστήρα, του φωτισμού του κτιρίου και των λοιπών ηλεκτρικών συσκευών.
Ενδεικτικό στιγμιότυπο από εφαρμογή παρακολούθησης της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από το Φ/Β σύστημα καθώς και της κατανάλωσης του κτηρίου.
Το Φωτοβολταϊκό σύστημα με τους συλλέκτες στην ταράτσα του κτιρίου
Κτήρια Μηδενικής Κατανάλωσης: Από την θεωρία στην πράξη, με την ποιότητα της ANDRIANOS
Τα έργα της ANDRIANOS διαχρονικά επιτύγχαναν υψηλά ποσοστά εξοικονόμησης ενέργειας. Ωστόσο ήταν λίγες οι φορές που η ANDRIANOS είχε «λευκή επιταγή» για την ενεργειακή αποδοτικότητα ενός κτηρίου.
Στην περίπτωση του ξενοδοχειακού κτηρίου της Ευριπίδου 7 στην Καλαμάτα, οι μηχανικοί της ANDRIANOS ξεπέρασαν κάθε προσδοκία, μελέτησαν και πρότειναν ολιστικές παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε όλους τους τομείς του κτηρίου και παρακολούθησαν την υλοποίηση τους μέχρι και την τελευταία λεπτομέρεια, όχι μόνο στα συστήματα HVAC, αλλά και στο κέλυφος.
Το πλέον ενεργειακά αποδοτικό τουριστικό κατάλυμα και ένα από τα ελάχιστα πραγματικά ΖΕΒ – Zero Energy Building – κτήρια στην Ελλάδα, κάνει δικαιωματικά τους ανθρώπους της ANDRIANOS World Leading Energy Saving Technologies να αισθάνονται υπερήφανοι για το λαμπρό αυτό αποτέλεσμα.
